I ustny przetarg ograniczony do współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej stanowiącej współwłasność Gminy Biała - udział w nieruchomości zabudowanej położonej w Śmiczu nr 93 wynoszący 50%

Burmistrz Białej działając zgodnie z §3 ust.1, §15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 poz.1490) ogłasza, że w dniu 2 sierpnia 2024 roku o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Białej, ul. Rynek 10 odbędzie się I ustny przetarg ograniczony do współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej stanowiącej współwłasność Gminy Biała.

Przedmiotem sprzedaży będzie udział w nieruchomości zabudowanej położonej w Śmiczu nr 93 wynoszący 50%. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów zabudowanych. Kształt wąskiego prostokąta z zabudową w granicy działki. Stan zagospodarowania zabudowana budynkiem mieszkalnym z pomieszczeniem inwentarskim i częścią gospodarczą w jednej bryle. Porośnięta samosiewami drzew i krzewów. Budynek niezamieszkały od około 30 lat w złym stanie technicznym. Teren uzbrojony sieciowo w e.e., i wodę. Działka 790 km.4 o pow. 0,0510 ha obręb Śmicz. W skład działki wchodzą użytki: B - 0,0310 ha i RIVa - 0,0200 ha. Nieruchomość KW OP1P/00064221/7 nie jest obciążona na rzecz osób trzecich ani nie jest przedmiotem roszczeń osób trzecich. Brak planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Śmicz. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Biała zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Nr XVIII.231.2021 z dnia 26.03.2021 roku teren obejmujący działkę 790 km.4 posiada oznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania MN2 - Obszary wiejskiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Forma sprzedaży: przetarg ustny ograniczony do współwłaścicieli nieruchomości.

• Cena wywoławcza nieruchomości do I przetargu wynosi 22 000,00 zł

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie w terminie do dnia 26 lipca 2024 roku wadium w kwocie 2 200,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście złotych) przelewem na konto Gminy Biała nr konta 02 8903 0002 2001 0000 2020 0003 w Banku Spółdzielczym w Białej z adnotacją ,,Przetarg na Śmicz nr 93”. Za termin wniesienia wadium przyjmuje się datę wpływu całej kwoty wadium na w/w rachunek bankowy. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złoty. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Białej nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.

Wybrano formę przetargu ograniczonego do współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej ze względu na brak możliwości racjonalnego zagospodarowania jej w inny sposób (brak możliwości wydzielenia odrębności lokalowej w budynku, działka zbyt mała do racjonalnego podziału).

Informacje dodatkowe:

Warunki przetargu mogą być spełnione przez ograniczoną liczbę osób tzn. do przetargu mogą przystąpić współwłaściciele

nieruchomości zabudowanej KW OP1P/00064221/7. Osoby przystępujące do przetargu winne przedstawić dowód wniesienia wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka. Wadium należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Dopuszcza się do udziału w przetargu pełnomocników. Warunkiem uczestnictwa w przetargu pełnomocnika jest okazanie pełnomocnictwa z uwierzytelnionym przez notariusza podpisem mocodawcy. Wpłacone wadium zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba wygrywająca przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi na konto uczestnika przetargu w ciągu 3 dni po rozstrzygnięciu przetargu. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Gmina Biała nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów. Sprzedaż nieruchomości następuje w granicach i wg użytków ujawnionych w operacie ewidencji gruntów prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Prudniku. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.

W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Biała nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać Gmina Biała na koszt kupującego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany mu jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Biała w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe. Wszelkie informacje dodatkowe można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Białej pokój nr 3 lub tel. 774388546 w godzinach pracy urzędu. Burmistrz Białej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny.