Rokowania na sprzedaż lokalu użytkowego 1u w Białej ul. Rynek 13

ZAPROSZENIE DO ROKOWAŃ

Burmistrz Białej ogłasza, że w dniu 14 listopada 2014 roku o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Białej, ul. Rynek 10, pokój nr 5 odbędą się rokowania na sprzedaż lokalu użytkowego 1u położonego w Białej ul. Rynek 13

Przedmiotem sprzedaży będzie lokal użytkowy 1u położony w Białej ul. Rynek 13. Lokal położony jest na parterze budynku , składa się z: sali sprzedaży, chłodni, wc, umywalni, korytarza z klatką schodową położonych na parterze oraz magazynu piwnicznego położonego w piwnicy.

Łączna powierzchnia użytkowa to 77,49 m 2, z tego 56,15 m 2 położone jest na parterze, a 21,34 m 2 położone jest w piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalacje: e.e, wodociągową i kanalizacyjną oraz ogrzewanie C.O z sieci. Lokal przeznaczony jest do użytkowania jako lokal użytkowy.

Wraz z lokalem użytkowym zostanie oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 2.02.2103 roku udział wynoszący 69/1000 części w działkach 1098/2 k pow. 0,0178 ha oraz 1098/1 o pow. 0,0239 ha km. 18 obręb Biała oraz w częściach wspólnych budynku. Nieruchomość KW 40793 nie jest obciążona na rzecz osób trzecich i nie jest również przedmiotem roszczeń wobec osób trzecich.

W planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Biała teren na którym położony jest budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy, oznaczony jest symbolem ,,UM” co oznacza teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Forma sprzedaży : lokal użytkowy wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku na własność, grunt we współużytkowanie wieczyste. Opłaty roczne w wysokości 3% wartości gruntu za użytkowanie wieczyste gruntu płatne będą do 31 marca każdego roku. ( VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług). Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Forma zapłaty za wylicytowaną nieruchomość: I opłata za grunt wynosi 25% wylicytowanej jego ceny plus 23% podatku VAT oraz wylicytowana cena lokalu użytkowego płatne są przed zawarciem aktu notarialnego

• Wartość nieruchomości podlegająca rokowaniom wynosi 91 449,00 zł
• W tym cena lokalu użytkowego wynosi 89 147,00 zł
• Cena przynależnego gruntu 2 302,00 zł

Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie w/w nieruchomości

I przetarg 9 czerwca 2014 roku, II przetarg 5 września 2014 roku

Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 8 października do 14 listopada 2014 r.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętej kopercie w sekretariacie tut. urzędu Biała ul. Rynek 10 pokój nr 13 do dnia 10 listopada 2014 roku do godziny 1500 z napisem ,,Rokowania – lokal użytkowy 1u w Białej ul. Rynek 13”

Z g ł o s z e n i e powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot
• datę sporządzenia zgłoszenia
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości oraz z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń
• aktualny wypis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej – w przypadku gdy uczestnikiem rokowań jest podmiot gospodarczy (potwierdzona kserokopia dokumentu- oryginał do wglądu w dniu rokowań)

Do koperty zawierającej zgłoszenie należy dołączyć kserokopię dowodu wpłaty zaliczki.

Uwaga ! Zgłoszenia z zaproponowaną ceną niższą niż 40% wartości nieruchomości netto podanej do rokowań nie będą podlegały rozpatrzeniu.

Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłacenie zaliczki w wysokości 9 200,00 zł na konto Gminy Biała nr konta 02 8903 0002 2001 0000 2020 0003 w Banku Spółdzielczym w Białej najpóźniej do dnia 10 listopada 2014 roku do godziny 1500. Za termin wniesienia zaliczki przyjmuje się datę wpływu całej kwoty wadium na w/w rachunek bankowy

Wpłacona zaliczka podlega :

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania
• zwrotowi pozostałym zgłaszającym, którzy rokowań nie wygrają
• przepadkowi, jeżeli osoba która wygra rokowania, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie

Rokowania są prowadzone, chociażby wpłynęło tylko 1 zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

Burmistrz Białej zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Ustalona z nabywcą nieruchomości cena, podlega zapłacie (po odliczeniu zaliczki ) na konto Gminy Biała w Banku Spółdzielczym w Białej nr konta 29 8903 0002 2001 0000 2020 0002 nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe. Uczestnik rokowań może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Wojewody za pośrednictwem Burmistrza Białej w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia lub powiadomienia pisemnego o wyniku rokowań.

W związku z tym, że uczestnicy mogą składać dodatkowe ustne oferty cenowe oraz wyjaśnienia i dokumenty zapraszam oferentów do osobistego udziału w rokowaniach.

Wszelkie informacje dodatkowe można uzyskać w pokoju nr 5 lub tel. 774388546 w godzinach pracy urzędu od 7 30 do 1530.

Biała, 2013-10-06

Burmistrz Białej
Arnold Hindera