Informacja o stanie mienia za 2003 rok
Strona archiwalna
Biała, dnia 5 listopada 2002 roku
I N F O R M A C J A
o stanie mienia komunalnego w gminie BIAŁA
Mienie komunalne utworzono z dniem 27 maja 1990 roku na mocy przepisów ustawy o samorządzie terytorialnym. Zgodnie z art. 43 tej ustawy mienie komunalne należy do poszczególnych gmin, ich związków oraz innych komunalnych osób prawnych w tym przedsiębiorstw komunalnych.
Mienie komunalne powstało przede wszystkim poprzez przekształcenie części mienia państwowego na mocy ustaw - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i o pracownikach samorządowych ( Dz.U. Nr 32 poz.191 i Nr 43 poz.253 ). Nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego maga być przedmiotem obrotu, a w szczególności mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek kapitałowych (zarówno własność, jak i prawo użytkowania wieczystego), przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw samorządowych. Ponadto nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem darowizny na cele publiczne, a także przedmiotem darowizny dokonanej na rzecz Skarbu Państwa lub między jednostkami samorządu terytorialnego. Gmina Biała z prawie wszystkich sposobów zbywania i nabywania nieruchomości korzysta.
Po głównym procesie komunalizacji mienia państwowego, w chwili obecnej następują jeszcze korekty pomiędzy mieniem gminnym a powiatowym i w związku z tym w roku bieżącym Wojewoda Opolski uchylił gminie Biała dwoma decyzjami część nieruchomości , o powierzchni ogólnej 0,8407 ha ,które po powstaniu powiatu prudnickiego stały się ,w omawianym przypadku drogami powiatowymi.
W znacznym stopniu bo o 4,00 ha zmniejszyła się powierzchnia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste. Spowodowane jest to wejściem w życie ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności. Ogółem w 2001 roku wydano w powyższych sprawach 13 decyzji, a w roku 2002 –10 decyzji. Na mocy takiej decyzji użytkownik wieczysty staje się właścicielem działki.
Natomiast Gmina Biała przejęła od Skarbu Państwa grunty rolne o powierzchni 7,9336 ha, położone w miejscowościach Mokra, Kolnowice, Chrzelice, Górka Prudnicka, Łącznik i Biała o ogólnej wartości 29 550,00zł
Obrót i stan majątku Gminy Biała przedstawia się następująco:
Grunty komunalne - stan na 30 października 2002 roku
Rodzaj gruntu |
Pow. w ha Miasto Biała |
Pow. w ha Tereny wiejskie |
Pow. w ha Gmina Biała |
Grunty rolne |
10 |
46 |
56 |
Grunty pod lasami |
1 |
8 |
9 |
Nieużytki |
1 |
10 |
11 |
Tereny kopalne |
0 |
3 |
3 |
Tereny osiedlowe – zabudowane |
12 |
12 |
24 |
Tereny osiedlowe – niezabudowane |
3 |
3 |
|
Tereny osiedlowe – zieleni w tym boiska sportowe |
5 |
|
|
Cmentarze komunalne |
1 |
- |
1 |
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste |
8 |
1 |
9 |
Tereny komunikacyjne – drogi |
24 |
297 |
321 |
Tereny pod wodami – rowy |
4 |
45 |
49 |
Razem: |
69 |
442 |
511 |
Całkowita wartość gruntów komunalnych wynosi - 2 150 956,00 zł co daje średnią wartość jednego hektara w kwocie 4 209,30 zł (słownie: cztery tysiące dwieście dziewięć zł 30/100).
Budynki komunalne - stan na 30 października 2002 roku
Rodzaj budynku, budowli |
Ilość Miasto Biała |
Ilość Tereny wiejskie |
Ilość Gmina Biała |
Wartość ( zł ) |
Budynki mieszkalne i gospodarcze |
79 |
26 |
105 |
11 073 987,00 |
Obiekty OSP |
1 |
21 |
22 |
603 433,00 |
Obiekty kulturalno-oświatowe (przedszkola, świetlice, ośrodki kultury) |
1 |
10 |
11 |
678 616,00 |
Obiekty sportowe |
2 |
1 |
3 |
350 029,00 |
Obiekty usługowo-handlowe |
- |
3 |
3 |
218 154,00 |
Inne obiekty |
4 |
1 |
5 |
1 248 755,00 |
Razem: |
87 |
62 |
149 |
14 172 974,00 |
Nabycie na mienie komunalne
- Przejęto nieruchomość niezabudowaną położoną w Rostkowicach - działka 95, mapa 1 o pow. 0,1400 ha - darowizna Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa
- Nabyto od Likwidatora Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej w Mokrej działki 325/35 i 409/144 m.1 o pow. 0.6974 ha za cenę 3 500,00 zł
- W drodze umowy zamiany nabyto w Wasiłowicach działkę 146/4 m.1 o powierzchni 0,0940 ha wraz z położonym na niej zbiornikiem p/poż. w zamian za działkę 146/2 m.1 o pow. 0,0530 ha
Przewidywany obrót mieniem komunalnym do końca 2002 roku
Przewidywana sprzedaż lokali mieszkalnych
Lp. |
Obręb |
Oznaczenie nieruchomości (adres) |
Liczba lokali |
1. |
Gostomia |
Gostomia 87/1 |
1 lokal mieszkalny |
2. |
Biała |
Biała ul. Plac Zamkowy 2 |
2 lokale mieszkalne |
3. |
Biała |
Biała ul. Kilińskiego 8 |
2 lokale mieszkalne |
Razem: |
5lokali |
Przewidywana sprzedaż nieruchomości zabudowanych
Lp |
Obręb |
Adres |
Działka |
Mapa |
Pow. |
Opis |
1 |
Pogórze |
Pogórze 51 |
|
5 |
0,0510 |
budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze |
2. |
Chrzelice |
Chrzelice 7 |
1331/1 |
7 |
0,0945 |
budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze |
Przewidywana sprzedaż lokali użytkowych
Lp. |
Obręb |
Oznaczenie nieruchomości (adres) |
Liczba lokali |
1. |
Biała |
ul. Rynek 14 –apteka |
1 lokal |
2. |
Biała |
Biała ul. Rynek 22- kantor ,sklep spożywczy |
2 lokale |
Razem: |
3 lokale |
Informacja o przewidywanym obrocie mieniem komunalnym w 2003 roku
Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej nr XXXVII/384/02 z dnia 29 sierpnia 2002 w sprawie uchwalenia pięcioletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
Przewidywana sprzedaż lokali mieszkalnych
Lp. |
Obręb |
Oznaczenie nieruchomości (adres) |
Liczba lokali |
1. |
Biała |
ul. Kołłątaja 2 |
1 lokal |
2. |
Biała |
ul. Kołłątaja 4 |
1 lokal |
3. |
Biała |
ul. Kościuszki 8 |
1 lokal |
4. |
Biała |
ul. Kościuszki 20 |
1 lokal |
5. |
Biała |
ul. opolska 7 |
2 lokale |
6. |
Gostomia |
Gostomia 108 |
1 lokal |
7. |
Biała |
ul. Prudnicka 11 |
3 lokale |
8. |
Biała |
ul .Rynek 13 |
2 lokale |
9. |
Biała |
ul. Szkolna 5 |
2 lokale |
10. |
Biała |
ul. Stare Miasto 23 |
1 lokal |
11. |
Biała |
ul. Lipowa 3a |
1 lokal |
12. |
Biała |
ul. Prudnicka 25 |
2 lokale |
13. |
Biała |
ul. Parkowa 4 |
1 lokal |
14. |
Biała |
ul. Szynowice 2 |
1 lokal |
15. |
Biała |
ul. Świerczewskiego 26 |
1 lokal |
16. |
Biała |
ul. Plac Zamkowy 2 |
1 lokal |
17. |
Biała |
ul. Prudnicka 4 |
1 lokal |
18. |
Biała |
ul. Kilińskiego 8 |
1 lokal |
19. |
Dębina |
ul. Główna 4 |
1 lokal |
20. |
Biała |
ul. 1 Maja 30 |
1 lokal |
Razem: |
|
Przewidywana sprzedaż lokali użytkowych
1. |
Biała |
ul. Rynek 26- kawiarnia, ,Malwa’’ |
1 lokal użytkowy |
Razem: |
1 lokal |
Przewidywana sprzedaż nieruchomości zabudowanych
Lp. |
Obręb |
Adres |
Działka |
Mapa |
Pow. |
Charakter zabudowy |
1. |
Biała |
ul. Szkolna |
1053,1054 |
18 |
0,0695 ha |
,,Małpi Gaj’’ |
2. |
Ligota Bialska |
Ligota Bialska 99 (były SKR ) |
436/1 |
3 |
0,2890 ha |
zabudowania byłego SKR |
3. |
Biała |
ul. Czarna |
1150/2 |
19 |
01399 ha |
budynki po byłym zakładzie energetycznym |
4. |
Biała |
ul. Składowa |
718/3 |
13 |
1,2465 ha |
budynki po ,,Budomacie’’ |
Przewidywana sprzedaż nieruchomości niezabudowanych
Lp. |
Obręb – adres |
Działka |
Mapa |
Powierzchnia |
1. |
Biała |
1605/4 |
26 |
0,0801 ha |
2. |
Miłowice |
96/1 |
2 |
0,2560 ha |
3. |
Biała |
1207/5 |
19 |
0,0255 ha |
4. |
Biała |
1207/13 |
19 |
0,0345 ha |
5. |
Biała |
1207/12 |
19 |
0,0440 ha |
6. |
Biała |
1142/1 |
19 |
0,0309 ha |
Opracowała dnia 6.11..2002 r.
Dorota Małek