Informacja o stanie mienia za 2003 rok

Strona archiwalna

 

Biała, dnia 5 listopada 2002 roku

I N F O R M A C J A

o stanie mienia komunalnego w gminie BIAŁA

     Mienie komunalne utworzono z dniem 27 maja 1990 roku na mocy przepisów ustawy o samorządzie terytorialnym. Zgodnie z art. 43 tej ustawy mienie komunalne należy do poszczególnych gmin, ich związków oraz innych komunalnych osób prawnych w tym przedsiębiorstw komunalnych.

Mienie komunalne powstało przede wszystkim poprzez przekształcenie części mienia państwowego na mocy ustaw - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i o pracownikach samorządowych ( Dz.U. Nr 32 poz.191 i Nr 43 poz.253 ). Nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego maga być przedmiotem obrotu, a w szczególności mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek kapitałowych (zarówno własność, jak i prawo użytkowania wieczystego), przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw samorządowych. Ponadto nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem darowizny na cele publiczne, a także przedmiotem darowizny dokonanej na rzecz Skarbu Państwa lub między jednostkami samorządu terytorialnego. Gmina Biała z prawie wszystkich sposobów zbywania i nabywania nieruchomości korzysta.

Po głównym procesie komunalizacji mienia państwowego, w chwili obecnej następują jeszcze korekty pomiędzy mieniem gminnym a powiatowym i w związku z tym w roku bieżącym Wojewoda Opolski uchylił gminie Biała dwoma decyzjami część nieruchomości , o powierzchni ogólnej 0,8407 ha ,które po powstaniu powiatu prudnickiego stały się ,w omawianym przypadku drogami powiatowymi.

W znacznym stopniu bo o 4,00 ha zmniejszyła się powierzchnia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste. Spowodowane jest to wejściem w życie ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności. Ogółem w 2001 roku wydano w powyższych sprawach 13 decyzji, a w roku 2002 –10 decyzji. Na mocy takiej decyzji użytkownik wieczysty staje się właścicielem działki.

Natomiast Gmina Biała przejęła od Skarbu Państwa grunty rolne o powierzchni 7,9336 ha, położone w miejscowościach Mokra, Kolnowice, Chrzelice, Górka Prudnicka, Łącznik i Biała o ogólnej wartości 29 550,00zł  

 

 

Obrót i stan majątku Gminy Biała przedstawia się następująco:

 

Grunty komunalne - stan na 30 października 2002 roku

 

 

Rodzaj gruntu	Pow. w ha Miasto Biała	Pow. w ha Tereny wiejskie	Pow. w ha Gmina Biała
Grunty rolne	10	46	56
Grunty pod lasami	1	8	9
Nieużytki	1	10	11
Tereny kopalne	0	3	3
Tereny osiedlowe – zabudowane	12	12	24
Tereny osiedlowe – niezabudowane	3	3	6
Tereny osiedlowe – zieleni w tym boiska sportowe	5	17	22
Cmentarze komunalne	1	-	1
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste	8	1	9
Tereny komunikacyjne – drogi	24	297	321
Tereny pod wodami – rowy	4	45	49
Razem:	69	442	511

Całkowita wartość gruntów komunalnych wynosi - 2 150 956,00 zł co daje średnią wartość jednego hektara w kwocie 4 209,30 zł (słownie: cztery tysiące dwieście dziewięć zł 30/100).

 

        

 

 

 

Budynki komunalne - stan na 30 października 2002 roku

 

 

Rodzaj budynku, budowli	Ilość Miasto Biała	Ilość Tereny wiejskie	Ilość Gmina Biała	Wartość ( zł )
Budynki mieszkalne i gospodarcze	79	26	105	11 073 987,00
Obiekty OSP	1	21	22	603 433,00
Obiekty kulturalno-oświatowe (przedszkola, świetlice, ośrodki kultury)	1	10	11	678 616,00
Obiekty sportowe	2	1	3	350 029,00
Obiekty usługowo-handlowe	-	3	3	218 154,00
Inne obiekty	4	1	5	1 248 755,00
Razem:	87	62	149	14 172 974,00

Nabycie na mienie komunalne

1. Przejęto nieruchomość niezabudowaną położoną w Rostkowicach - działka 95, mapa 1 o pow. 0,1400 ha - darowizna Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa
2. Nabyto od Likwidatora Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej w Mokrej działki 325/35 i 409/144 m.1 o pow. 0.6974 ha za cenę 3 500,00 zł
3. W drodze umowy zamiany nabyto w Wasiłowicach działkę 146/4 m.1 o powierzchni 0,0940 ha wraz z położonym na niej zbiornikiem p/poż. w zamian za działkę 146/2 m.1 o pow. 0,0530 ha

 

 

Przewidywany obrót mieniem komunalnym do końca 2002 roku

 

Przewidywana sprzedaż lokali mieszkalnych

 

Lp.	Obręb	Oznaczenie nieruchomości (adres)	Liczba lokali
1.	Gostomia	Gostomia 87/1	1 lokal mieszkalny
2.	Biała	Biała ul. Plac Zamkowy 2	2 lokale mieszkalne
3.	Biała	Biała ul. Kilińskiego 8	2 lokale mieszkalne
Razem:			5lokali

 

 

Przewidywana sprzedaż nieruchomości zabudowanych

 

Lp	Obręb	Adres	Działka	Mapa	Pow.	Opis
1	Pogórze	Pogórze 51	401/85	5	0,0510	budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze
2.	Chrzelice	Chrzelice 7	1331/1	7	0,0945	budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze

 

 

Przewidywana sprzedaż lokali użytkowych

 

Lp.	Obręb	Oznaczenie nieruchomości (adres)	Liczba lokali
1.	Biała	ul. Rynek 14 –apteka	1 lokal
2.	Biała	Biała ul. Rynek 22- kantor ,sklep spożywczy	2 lokale
		Razem:	3 lokale

 

 

Informacja o przewidywanym obrocie mieniem komunalnym w 2003 roku

Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej nr XXXVII/384/02 z dnia 29 sierpnia 2002 w sprawie uchwalenia pięcioletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

  

Przewidywana sprzedaż lokali mieszkalnych

 

Lp.	Obręb	Oznaczenie nieruchomości (adres)	Liczba lokali
1.	Biała	ul. Kołłątaja 2	1 lokal
2.	Biała	ul. Kołłątaja 4	1 lokal
3.	Biała	ul. Kościuszki 8	1 lokal
4.	Biała	ul. Kościuszki 20	1 lokal
5.	Biała	ul. opolska 7	2 lokale
6.	Gostomia	Gostomia 108	1 lokal
7.	Biała	ul. Prudnicka 11	3 lokale
8.	Biała	ul .Rynek 13	2 lokale
9.	Biała	ul. Szkolna 5	2 lokale
10.	Biała	ul. Stare Miasto 23	1 lokal
11.	Biała	ul. Lipowa 3a	1 lokal
12.	Biała	ul. Prudnicka 25	2 lokale
13.	Biała	ul. Parkowa 4	1 lokal
14.	Biała	ul. Szynowice 2	1 lokal
15.	Biała	ul. Świerczewskiego 26	1 lokal
16.	Biała	ul. Plac Zamkowy 2	1 lokal
17.	Biała	ul. Prudnicka 4	1 lokal
18.	Biała	ul. Kilińskiego 8	1 lokal
19.	Dębina	ul. Główna 4	1 lokal
20.	Biała	ul. 1 Maja 30	1 lokal
		Razem:	26 lokali

 

Przewidywana sprzedaż lokali  użytkowych

 

 

 

1.	Biała	ul. Rynek 26- kawiarnia, ,Malwa’’	1 lokal użytkowy
		Razem:	1 lokal

 

 

 

 

Przewidywana sprzedaż nieruchomości zabudowanych

 

 

 

Lp.	Obręb	Adres	Działka	Mapa	Pow.	Charakter zabudowy
1.	Biała	ul. Szkolna	1053,1054	18	0,0695 ha	,,Małpi Gaj’’
2.	Ligota Bialska	Ligota Bialska 99 (były SKR )	436/1	3	0,2890 ha	zabudowania byłego SKR
3.	Biała	ul. Czarna	1150/2	19	01399 ha	budynki po byłym zakładzie energetycznym
4.	Biała	ul. Składowa	718/3	13	1,2465 ha	budynki po ,,Budomacie’’

 

Przewidywana sprzedaż nieruchomości niezabudowanych

Lp.	Obręb – adres	Działka	Mapa	Powierzchnia
1.	Biała	1605/4	26	0,0801 ha
2.	Miłowice	96/1	2	0,2560 ha
3.	Biała	1207/5	19	0,0255 ha
4.	Biała	1207/13	19	0,0345 ha
5.	Biała	1207/12	19	0,0440 ha
6.	Biała	1142/1	19	0,0309 ha

 

 

Opracowała dnia 6.11..2002 r.

Dorota Małek